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【行业数据】3月BHI反弹,建材家居市场有所复苏

发布日期:  2020-04-20    浏览次数:  

名词解释:BHI

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。

BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,同时与国家房地产开发景气指数对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 2020年3月份全国建材家居景气指数(BHI)为71.92,环比上涨29.64点,同比下降32.99点。

全国规模以上建材家居卖场3月销售额为328.5亿元,环比上涨8438.72%,同比下降63.84%。2020年一季度累计销售额为934.6亿元,同比下降53.45%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:

2020年3月,随着我国新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作的持续推进,3月全国建材家居市场复工情况明显加快,BHI触底反弹,全国建材家居市场整体处于稳步恢复阶段。

但与去年同期相比,全国规模以上建材家居卖场3月销售额同比下降63.84%,往年的「金三月」并未如期再现。

具体分析如下:

从全国房地产市场情况来看  

据国家统计局数据显示,2月份国房景气指数降至97.39,跌至100以下,表示全国房地产开发投资景气水平由「合适」转为「适度」,这是自2016年2月以来首次,体现出全国房地产市场受到疫情的重大冲击。

3月全国房地产市场与2月份相比发生了明显的积极变化,全国楼市呈现从南到北逐渐复苏的态势,无论从市场热度、新房交易数据,还是二手房市场的表现来看,部分城市已经恢复到今年1月水平。但全国楼市整体仍维持在低位,疫情的影响仍在延续。

同理,位于房地产产业链上相邻环节的建材家居行业整体也处于稳步恢复阶段,但远未达到往年「金三月」传统旺季的状态。

从 BHI 各分指数来看  

3月「人气指数」为24.40,环比上涨23.86点,与去年同比下降115.62点,说明由于疫情并没有完全结束,市场客流量仍然较少;

3月「购买力指数」为124.15点,环比上涨57.87点,与去年同比上涨64.32点,二者对比,说明现阶段进入建材家居卖场的基本属于刚需客户,虽然客流不高,但成交率较高,疫情期间压抑的刚性需求已开始逐步释放;

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